Korteriühistu · Valga linn, Valga vald
Allika tn 4a korteriühistu
Valga vald, Valga linn, Allika tn 4a korteriühistu (registrikood 80051365) haldab 1969. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 68 838 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- BŠBoriss Šutovsjuhatuse liige6 aastat 8 kuud
- JTJelena Tšabanjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NKNatalija Kroonjuhatuse liige6 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1969
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Valga vald, ehitatud 1964–1974 (41 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 69 524 € | 68 838 € | 15 963 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 62 829 € | 62 661 € | 14 683 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 57 061 € | 57 365 € | 10 948 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 44 787 € | 42 933 € | 9515 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 27 560 € | 28 890 € | 9385 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 12 351 € | 14 938 € | 30 341 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 22 299 € | 25 346 € | 7133 € | 2732 € |
Sarnastest majadest (Valga vald, ehitatud 1964–1974; 41 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 27%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 447 €–731 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Valga · Korterite hinnad: Valga
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Joel ViskusBonus Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Allika tn 4a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Allika tn 4Valga linn1968 · 60 korterit | 109 376 € | 24 348 € | 2025 |
| D | Allika tn 2Valga linn1968 · 55 korterit | 0 € | 26 050 € | 2025 |
| D | Allika tn 5Valga linn1985 · 90 korterit | 29 683 € | 33 832 € | 2025 |
| C | Pargi tn 8Valga linn1985 · 12 korterit | 0 € | 7247 € | 2025 |
| C | Pargi tn 10Valga linn1985 · 24 korterit | 0 € | 28 456 € | 2025 |
| – | Jaama pst 3aValga linn1949 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jaama pst 3Valga linn1949 · 4 korterit | 0 € | 2574 € | 2023 |
| – | Jaama pst 9Valga linn1949 · 12 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 68 838 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1969. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Boriss Šutovs, Jelena Tšaban, Natalija Kroon (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.