Korteriühistu · Tallinn
Anni tn 12 korteriühistu
Tallinn, Anni tn 12 korteriühistu (registrikood 80272505) haldab 1982. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 175 951 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAnton Mihhailovjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- MSMihhail Samoljanovjuhatuse liige7 aastat 1 kuu
- RMRuslan Miklaševicsjuhatuse liige7 aastat 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja on soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
- „majas on täielikult uuendatud veetorustik“ · 1 korteri kuulutus
- „Trepikojad on remonditud ja korrastatud“ · 1 korteri kuulutus
- „paigaldatud on uued välisuksed koos kaasaegse fonolukusüsteemiga“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1977–1987, paneel (389 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 175 245 € | 175 951 € | 29 494 € | 7691 € |
| 2024 | 0 € | 145 135 € | 151 152 € | 21 105 € | 7486 € |
| 2023 | 0 € | 120 957 € | 127 847 € | 30 644 € | 7833 € |
| 2022 | 0 € | 107 122 € | 113 500 € | 16 856 € | 6484 € |
| 2021 | 0 € | 80 717 € | 84 514 € | 30 855 € | 6590 € |
| 2020 | 0 € | 64 462 € | 66 740 € | 17 112 € | 4813 € |
| 2019 | 0 € | 39 295 € | 44 669 € | 18 684 € | 4627 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1977–1987, paneel; 389 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 26%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1920 €–2546 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Laagna · Korterite hinnad: Laagna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jana PavlenkoRegalKV Oü1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Anni tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Anni tn 141982 · 180 korterit | 0 € | 140 808 € | 2025 |
| A | Vikerlase tn 261981 · 75 korterit | 0 € | 6687 € | 2025 |
| B | Vilisuu tn 131982 · 72 korterit | 0 € | 158 123 € | 2025 |
| B | Anni tn 81982 · 180 korterit | 0 € | 104 979 € | 2025 |
| D | Anni tn 31982 · 45 korterit | 0 € | 42 619 € | 2025 |
| C | Vikerlase tn 241986 · 64 korterit | 0 € | 20 504 € | 2025 |
| A | Punane tn 651984 · 120 korterit | 0 € | 57 778 € | 2025 |
| A | Arbu tn 1a1987 · 72 korterit | 0 € | 37 273 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 175 951 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anton Mihhailov, Mihhail Samoljanov, Ruslan Miklaševics (juhatus alates 16.09.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.