Korteriühistu · Veibri küla, Luunja vald
Aruheina tee 4 korteriühistu
Luunja vald, Veibri küla, Aruheina tee 4 korteriühistu (registrikood 80512412) haldab 2019. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 10 564 € (10 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 10 995 €.
Juhatus
- KJKarin Juusejuhatuse liige3 kuud
- MTMaia Toikkajuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- OKOlga Kitsingjuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Luunja vald, ehitatud 2014–2024 (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 564 € | 829 € | 10 995 € | 1519 € | 0 € |
| 2024 | 9654 € | 992 € | 10 038 € | 1078 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1114 € | 8977 € | 2079 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 845 € | 7068 € | 2069 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 608 € | 5133 € | 2057 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 643 € | 3289 € | 2054 € | — |
| 2019 | 0 € | 777 € | 1397 € | 1851 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Luunja vald, ehitatud 2014–2024; 25 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 92% neist. Laenuga majade mediaan on 6 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2335 €–2335 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aruheina tee 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Aruheina tee 2Veibri küla2019 · 10 korterit | 0 € | 5163 € | 2025 |
| A | Aruheina tee 6Veibri küla2019 · 12 korterit | 4648 € | 7946 € | 2025 |
| – | Kasesalu tee 53Veibri küla2017 · 10 korterit | 0 € | 3356 € | 2022 |
| A | Lillevälja tee 1Veibri küla2018 · 10 korterit | 0 € | 9404 € | 2025 |
| – | V. Ormissoni tn 51995 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Aruheina tee 8Veibri küla2011 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lillevälja tee 17Veibri küla2010 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Lillevälja tee 2Veibri küla2013 · 11 korterit | 26 784 € | 13 773 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 10 564 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 995 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Karin Juuse, Maia Toikka, Olga Kitsing (juhatus alates 08.01.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.