Korteriühistu · Tartu linn
Aruküla tee 2 // 4 // 6 korteriühistu
Tartu linn, Aruküla tee 2 // 4 // 6 korteriühistu (registrikood 80566537) haldab 2019. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5164 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- NTNeeme Tõnissonjuhatuse liige2 kuud
- RJRiina Jüriadojuhatuse liige2 kuud
- TTTeele Tammejuhatuse liige6 aastat 10 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Ühistu majad (3)
Aruküla tee 210 korterit, Aruküla tee 410 korterit, Aruküla tee 610 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2014–2024, paneel (80 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8917 € | 5164 € | 13 535 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 12 386 € | 9779 € | 14 024 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7724 € | 4795 € | 13 245 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9805 € | 6855 € | 13 850 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9413 € | 8960 € | 13 081 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7733 € | 7671 € | 10 651 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3554 € | 4272 € | 4436 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2014–2024, paneel; 80 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aruküla tee 2 // 4 // 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Põllu tn 2b1947 · 6 korterit | 0 € | 7675 € | 2025 |
| C | Põllu tn 41959 · 12 korterit | 28 325 € | 7289 € | 2025 |
| C | Põllu tn 61982 · 60 korterit | 0 € | 56 105 € | 2025 |
| A | Aruküla tee 222026 · 20 korterit | 0 € | 2004 € | 2025 |
| B | Aruküla tee 201982 · 12 korterit | 0 € | 68 255 € | 2025 |
| C | Muru tn 21947 · 4 korterit | 0 € | 2045 € | 2025 |
| – | Muru tn 41999 | 0 € | 10 455 € | 2025 |
| B | Põllu tn 81970 · 36 korterit | 82 679 € | 74 229 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5164 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Neeme Tõnisson, Riina Jüriado, Teele Tamme (juhatus alates 06.12.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.