Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Aruserva tn 1 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Aruserva tn 1 korteriühistu (registrikood 80514115) haldab 1961. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2741 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LBLilia Birjukjuhatuse liige8 aastat 1 kuuka: Aruserva tn 16, Humala tn 5, Tuule tn 5
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 14
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1956–1966, tellis (160 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8464 € | 2741 € | 16 374 € | 1063 € |
| 2024 | 0 € | 5966 € | 3006 € | 16 150 € | 1449 € |
| 2023 | 0 € | 2795 € | 2733 € | 21 251 € | 1863 € |
| 2022 | 0 € | 8373 € | 1180 € | 16 406 € | 3997 € |
| 2021 | 0 € | 7632 € | 210 € | 12 609 € | 1568 € |
| 2020 | 0 € | 4837 € | 18 € | 13 897 € | 3033 € |
| 2019 | 0 € | 6081 € | 216 € | 8508 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1956–1966, tellis; 160 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 20%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 50 €–50 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aruserva tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Aruserva tn 31954 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Aruserva tn 51961 · 14 korterit | 0 € | 5023 € | 2025 |
| – | Betooni tn 161961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Betooni tn 141961 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Terase tn 111961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Aruserva tn 71961 · 13 korterit | 0 € | 0 € | 2020 |
| E | Aruserva tn 81961 · 14 korterit | 0 € | 1980 € | 2025 |
| – | Betooni tn 121948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2741 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Lilia Birjuk (juhatus alates 07.09.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.