Korteriühistu · Valga linn, Valga vald
E. Enno tn 42 korteriühistu
Valga vald, Valga linn, E. Enno tn 42 korteriühistu (registrikood 80117182) haldab 1999. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 32 041 € (18 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 22 606 €. 2022. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 45 299 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- JJJohannes Järvjuhatuse liige4 aastat 8 kuud
- TITõnu Ilulajuhatuse liige4 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1999
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 36
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Valga vald (200 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,21 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 11 € kuus (intressita). See on vähem kui 85% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2033. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 041 € | 26 883 € | 22 606 € | 9471 € | 0 € |
| 2024 | 37 209 € | 20 038 € | 19 273 € | 13 643 € | 0 € |
| 2023 | 41 686 € | 17 679 € | 18 726 € | 7767 € | 0 € |
| 2022 | 45 299 € | 17 422 € | 16 067 € | 8074 € | 144 € |
| 2021 | 0 € | 10 656 € | 22 312 € | 7767 € | 3215 € |
| 2020 | 0 € | 17 512 € | 21 919 € | 7768 € | 5481 € |
| 2019 | 0 € | 17 270 € | 15 019 € | 7119 € | 4981 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Valga vald; 200 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 86% neist. Laenuga majade mediaan on 20 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 200 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Valga · Korterite hinnad: Valga
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang E. Enno tn 42 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Allika tn 19Valga linn1999 · 30 korterit | 0 € | 27 566 € | 2025 |
| – | Tähe tn 29Valga linn1949 · 9 korterit | aruandeid pole | ||
| – | E. Enno tn 36Valga linn1949 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Tähe tn 15Valga linn1999 · 30 korterit | 9755 € | 6558 € | 2025 |
| C | E. Enno tn 25Valga linn1983 · 24 korterit | 0 € | 21 414 € | 2025 |
| C | Tähe tn 13Valga linn1988 · 30 korterit | 521 € | 17 159 € | 2025 |
| D | Allika tn 14Valga linn1949 · 6 korterit | 0 € | 1865 € | 2025 |
| B | Metsa tn 1aValga linn1949 · 18 korterit | 0 € | 16 406 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 32 041 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 22 606 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1999. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Johannes Järv, Tõnu Ilula (juhatus alates 08.02.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.