Korteriühistu · Tallinn
E. Viiralti tn 5 korteriühistu
Tallinn, E. Viiralti tn 5 korteriühistu (registrikood 80124029) haldab 1994. aastal ehitatud 6-korruselist telliskivimaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 34 639 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JOJaakko Olavi Laitalajuhatuse liige1 aasta 5 kuud
- KUKaja Uppinjuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- TSTiiu Seplingjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Tartu mnt 6, Õismäe tee 100
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1994
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EE2011
- F
- GGkehtib kuni 14.03.2035
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1989–1999, tellis (92 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 192 € | 34 639 € | 14 472 € | — |
| 2024 | 0 € | 13 901 € | 17 594 € | 37 000 € | — |
| 2023 | 0 € | 17 046 € | 16 413 € | 13 675 € | — |
| 2022 | 0 € | 14 267 € | 10 589 € | 15 324 € | — |
| 2021 | 8056 € | 5309 € | 10 746 € | 28 128 € | — |
| 2020 | 6155 € | 2616 € | 24 107 € | 13 034 € | 0 € |
| 2019 | 5999 € | 2883 € | 21 149 € | 13 175 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1989–1999, tellis; 92 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 35%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang E. Viiralti tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Lastekodu tn 6b1940 · 18 korterit | 78 627 € | 35 737 € | 2025 |
| B | Turu tn 42014 · 18 korterit | 0 € | 16 624 € | 2025 |
| C | Liivamäe tn 8 // Mardi tn 7Lastekodu tn 101983 · 104 korterit | 0 € | 14 606 € | 2025 |
| – | Mardi tn 31935 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Mardi tn 6Mardi tn 42015 · 32 korterit | 75 922 € | 100 668 € | 2024 |
| D | Liivalaia tn 391925 · 4 korterit | 0 € | 7910 € | 2025 |
| B | Tartu mnt 421953 · 20 korterit | 18 002 € | 57 293 € | 2025 |
| A | Võlvi tn 61994 · 72 korterit | 27 701 € | 43 089 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 34 639 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1994. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaakko Olavi Laitala, Kaja Uppin, Tiiu Sepling (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.