Korteriühistu · Tallinn
E. Vilde tee 81 korteriühistu
Tallinn, E. Vilde tee 81 korteriühistu (registrikood 80148395) haldab 1966. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 24 950 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AFAnželika Fedorukjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- IPInga Pušjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- JGJelena Govorkovajuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1966
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1961–1971, paneel (305 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 28 562 € | 24 950 € | 41 982 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 15 955 € | 10 111 € | 53 124 € | 6938 € |
| 2023 | 0 € | 26 085 € | 22 907 € | 57 602 € | 9925 € |
| 2022 | 0 € | 42 125 € | 34 005 € | 60 274 € | 10 917 € |
| 2021 | 0 € | 67 351 € | 61 913 € | 18 228 € | 9551 € |
| 2020 | 0 € | 55 643 € | 55 826 € | 17 094 € | 9407 € |
| 2019 | 0 € | 47 129 € | 47 738 € | 21 277 € | 9359 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1961–1971, paneel; 305 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1909 €–2318 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang E. Vilde tee 81 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Mustamäe tee 1811968 · 144 korterit | 316 702 € | 2891 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 781967 · 89 korterit | 0 € | 216 208 € | 2025 |
| B | E. Vilde tee 791966 · 119 korterit | 1 433 842 € | 123 640 € | 2025 |
| – | E. Vilde tee 77a | 0 € | 14 818 € | 2024 |
| B | E. Vilde tee 761967 · 119 korterit | 870 903 € | 60 993 € | 2025 |
| C | Mustamäe tee 185a1973 · 30 korterit | 0 € | 43 083 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 1851966 · 60 korterit | 217 276 € | 3531 € | 2025 |
| D | E. Vilde tee 76a1988 · 30 korterit | 89 233 € | 95 569 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 950 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1966. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anželika Fedoruk, Inga Puš, Jelena Govorkova (juhatus alates 28.06.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.