Korteriühistu · Tallinn
E. Vilde tee 90 korteriühistu
Tallinn, E. Vilde tee 90 korteriühistu (registrikood 80430813) haldab 1967. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 160 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 28 616 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAlexey Poskachevjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Erika tn 7
- IAIvar Andreassenjuhatuse liige4 aastat
- MMMargarita Mölderjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RKRoland Korejuhatuse liige4 aastatka: Aiandi tn 2b, Madara tn 33, Tondi tn 34, Vindi tn 16b
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 160
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Maja on renoveeritud ja soojustatud.“ · 4 korteri kuulutused
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1962–1972, tellis (174 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 607 € | 28 616 € | 83 416 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 43 998 € | 38 947 € | 45 221 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 36 568 € | 28 865 € | 32 425 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 32 989 € | 22 726 € | 28 301 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 23 549 € | 10 895 € | 28 176 € | −3466 € |
| 2020 | 0 € | 9481 € | 2314 € | 34 800 € | −5941 € |
| 2019 | 0 € | 7635 € | 583 € | 34 849 € | −5767 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1962–1972, tellis; 174 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 8 korterit, küsitud hind 2906 €–5210 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 20 korterit hinnaga 150 €–350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatjana JemeljanovaPrisma Kinnisvarad4 korterit
- Olga LoginbergProgressive Invest OÜ2 korterit
- Reedik KikkasOcean Way OÜ2 korterit
- Aleksandr JossifovAndekas OÜ1 korter
- Andrei ZubarevBrigant OÜ1 korter
- Andres FilatovArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang E. Vilde tee 90 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | E. Vilde tee 981970 · 119 korterit | 96 700 € | 72 519 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 881967 · 119 korterit | 0 € | 188 049 € | 2025 |
| B | E. Vilde tee 961967 · 183 korterit | 18 977 € | 12 826 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 921968 · 144 korterit | 0 € | 18 520 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare tee 1391981 · 84 korterit | 627 148 € | 10 853 € | 2025 |
| D | A. H. Tammsaare tee 1251967 · 60 korterit | 536 815 € | 59 004 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 861967 · 119 korterit | 0 € | 91 501 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 841972 · 144 korterit | 74 851 € | 141 413 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 28 616 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alexey Poskachev, Ivar Andreassen, Margarita Mölder, Roland Kore (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.