Korteriühistu · Põltsamaa linn, Põltsamaa vald
Eha tn 6 korteriühistu
Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Eha tn 6 korteriühistu (registrikood 80087506) haldab 1988. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 518 288 € (297 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 50 214 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 480 028 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- JPJanel Palmjuhatuse liige8 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Kortermaja on äsja läbinud tervikliku rekonstrueerimise“ · 3 korteri kuulutused
- „uus fassaad, soojustus“ · 2 korteri kuulutused
- „katus“ · 1 korteri kuulutus
- „uued vee- ja kanalisatsiooni torud“ · 3 korteri kuulutused
- „kaasaegne küttesüsteem (torustiku ja radiaatorite vahetus“ · 3 korteri kuulutused
- „uuendatud ventilatsioonisüsteem (sundventilatsioon)“ · 2 korteri kuulutused
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 05.04.2031
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Põltsamaa vald, ehitatud 1983–1993 (39 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 518 288 € | 63 135 € | 50 214 € | 231 125 € | 0 € |
| 2024 | 480 028 € | 173 340 € | 156 688 € | 1 104 399 € | 4482 € |
| 2023 | 0 € | 60 245 € | 58 155 € | 10 142 € | 2464 € |
| 2022 | 0 € | 26 040 € | 25 661 € | 19 958 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 19 000 € | 18 730 € | 6192 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6077 € | 6950 € | 6374 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4808 € | 1829 € | 14 932 € | 973 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põltsamaa vald, ehitatud 1983–1993; 39 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 95% neist. Laenuga majade mediaan on 19 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 749 €–946 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 250 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Põltsamaa · Korterite hinnad: Põltsamaa
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Karin RajasooJakeben Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Eha tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Eha tn 8Põltsamaa linn1981 · 36 korterit | 58 589 € | 45 124 € | 2025 |
| C | Eha tn 4Põltsamaa linn1990 · 24 korterit | 18 106 € | 45 594 € | 2025 |
| – | Viljandi mnt 7Põltsamaa linn1950 · 4 korterit | 1811 € | 2183 € | 2023 |
| – | Tallinna mnt 4Põltsamaa linn1947 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Viljandi mnt 4Põltsamaa linn1932 · 8 korterit | 0 € | 1415 € | 2025 |
| – | Tallinna mnt 2Põltsamaa linn1947 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Eha tn 13Põltsamaa linn1969 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tallinna mnt 26Põltsamaa linn1959 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 518 288 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 50 214 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janel Palm (juhatus alates 03.04.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.