Korteriühistu · Tallinn
Ehitajate tee 25a korteriühistu
Tallinn, Ehitajate tee 25a korteriühistu (registrikood 80623583) haldab 1985. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 15 481 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAleksandra Absaljamovajuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- VVValentina Vivtšarjuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- ÜIÜlle Ilvesjuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Ehitajate tee 25a →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1980–1990, paneel (340 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7905 € | 15 481 € | 32 290 € | 18 119 € |
| 2024 | 0 € | 6699 € | 7814 € | 31 366 € | 17 829 € |
| 2023 | 0 € | 6731 € | 8021 € | 11 055 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1980–1990, paneel; 340 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 1965 €–2788 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 390 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Oleg KorotinAstarot OÜ1 korter
- Richard PulstCity Property OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ehitajate tee 25a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ehitajate tee 251963 · 80 korterit | 0 € | 45 139 € | 2025 |
| C | Ehitajate tee 23a1969 · 60 korterit | 8197 € | 7805 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 121b1975 · 119 korterit | 0 € | 50 458 € | 2025 |
| A | Ehitajate tee 371963 · 80 korterit | 0 € | 100 293 € | 2025 |
| C | Ehitajate tee 351964 · 80 korterit | 100 472 € | 45 430 € | 2025 |
| C | Ehitajate tee 211963 · 40 korterit | 18 436 € | 15 074 € | 2025 |
| A | Ehitajate tee 191963 · 40 korterit | 22 097 € | 23 860 € | 2025 |
| C | Akadeemia tee 161964 · 80 korterit | 0 € | 74 150 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 481 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandra Absaljamova, Valentina Vivtšar, Ülle Ilves (juhatus alates 20.03.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2023–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.