Korteriühistu · Tallinn
Ehitajate tee 74 korteriühistu
Tallinn, Ehitajate tee 74 korteriühistu (registrikood 80147326) haldab 1969. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 144 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 54 311 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EAErkki Arusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- HLHelen Langjuhatuse liige7 aastat 5 kuud
- KKKadri Kriisjuhatuse liige7 aastat 5 kuud
- LTLembit Tekkojuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Ehitajate tee 76
- RPRaissa Pareikojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1969
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 144
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majas on tehtud mitmeid olulisi renoveerimistöid uuendatud on kogu torustik“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1964–1974, paneel (338 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 60 619 € | 54 311 € | 55 555 € | 14 271 € |
| 2024 | 0 € | 72 124 € | 40 898 € | 60 525 € | 9605 € |
| 2023 | 21 887 € | 77 294 € | 29 083 € | 65 073 € | 14 046 € |
| 2022 | 56 667 € | 73 753 € | 28 278 € | 54 846 € | 14 723 € |
| 2021 | 90 664 € | 70 821 € | 25 092 € | 51 108 € | 15 194 € |
| 2020 | 123 895 € | 56 184 € | 22 717 € | 59 412 € | 18 722 € |
| 2019 | 0 € | 35 499 € | 33 671 € | 49 262 € | 17 653 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1964–1974, paneel; 338 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 1898 €–3079 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 480 €–600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jelena TirmasteTina KVB OÜ1 korter
- Karl-Villiam VaserikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Margot-Helena KasariAgreement OÜ1 korter
- Tina KVBTina KVB OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ehitajate tee 74 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Ehitajate tee 76 | 0 € | 18 410 € | 2025 |
| A | Ehitajate tee 68a2013 · 23 korterit | 0 € | 16 337 € | 2025 |
| D | Ehitajate tee 781965 · 119 korterit | 0 € | 54 020 € | 2025 |
| A | Ehitajate tee 681969 · 144 korterit | 0 € | 105 988 € | 2025 |
| A | Ehitajate tee 861964 · 144 korterit | 0 € | 123 380 € | 2025 |
| A | Ehitajate tee 721967 · 60 korterit | 0 € | 8841 € | 2025 |
| B | Ehitajate tee 841967 · 60 korterit | 41 063 € | 87 703 € | 2025 |
| B | Ehitajate tee 882017 · 118 korterit | 0 € | 287 453 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 54 311 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1969. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Erkki Arus, Helen Lang, Kadri Kriis, Lembit Tekko, Raissa Pareiko (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.