Korteriühistu · Rannu alevik, Elva vald
Elva tee 9 korteriühistu
Elva vald, Rannu alevik, Elva tee 9 korteriühistu (registrikood 80262984) haldab 2002. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 44 082 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HPHardo Pajurjuhatuse liige6 aastat 2 kuudka: Elva tee 11, Elva tee 13, Nooruse tn 2a
- KSKristi Sassorjuhatuse liige7 aastat 3 kuud
- TRTiia Runthaljuhatuse liige6 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2002
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Elva vald (125 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 55 042 € | 44 082 € | 4212 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 50 359 € | 40 722 € | 4212 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 56 792 € | 47 320 € | 4168 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 55 156 € | 47 225 € | 4145 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 45 019 € | 39 661 € | 8066 € | 3526 € |
| 2020 | 0 € | 38 440 € | 35 928 € | 6783 € | 1846 € |
| 2019 | 0 € | 31 502 € | 29 032 € | 4636 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Elva vald; 125 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 427 €–427 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Raul RäisaKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Elva tee 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Aia tn 6Rannu alevik1980 · 18 korterit | 437 705 € | 54 276 € | 2025 |
| C | Elva tee 11Rannu alevik2002 · 30 korterit | 0 € | 27 033 € | 2025 |
| C | Aia tn 4Rannu alevik1979 · 18 korterit | 40 673 € | 26 687 € | 2025 |
| – | Aia tn 7Rannu alevik1986 | 0 € | — | 2025 |
| B | Elva tee 13Rannu alevik2002 · 30 korterit | 0 € | 50 664 € | 2025 |
| D | Aia tn 2Rannu alevik1974 · 18 korterit | 0 € | 9803 € | 2025 |
| D | Pargi tn 2Rannu alevik1938 · 12 korterit | 10 615 € | 7524 € | 2025 |
| E | Pargi tn 4Rannu alevik1939 · 12 korterit | 0 € | 1934 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 44 082 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2002. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Hardo Pajur, Kristi Sassor, Tiia Runthal (juhatus alates 04.07.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.