Korteriühistu ·
Elva vald, Annikoru küla, Annikoru tee 20, Satviie korteriühistu
Elva vald, Annikoru küla, Annikoru tee 20, Satviie korteriühistu (registrikood 80109136) haldab 2002. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 19 048 € (17 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 19 213 €.
Juhatus
- THToomas Hannijuhatuse liige1 aasta 8 kuudka: Annikoru tee 6
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2002
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,40 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 20 € kuus (intressita). See on vähem kui 64% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2029. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 048 € | 1052 € | 19 213 € | 3074 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 11 591 € | 6101 € | 3919 € | 0 € |
| 2023 | 3390 € | 11 162 € | 1716 € | 8842 € | 0 € |
| 2022 | 11 000 € | 12 875 € | 5424 € | 38 188 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 39 269 € | 39 532 € | 3310 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 34 542 € | 34 053 € | 3545 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 29 643 € | 29 396 € | 2085 € | 0 € |
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Elva vald, Annikoru küla, Annikoru tee 20, Satviie maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Annikoru tee 22Annikoru küla1975 · 18 korterit | 67 295 € | 30 120 € | 2025 |
| E | Annikoru tee 18Annikoru küla1975 · 12 korterit | 0 € | 1107 € | 2025 |
| D | Annikoru tee 9Annikoru küla1970 · 10 korterit | 0 € | 549 € | 2025 |
| C | Elva vald, Annikoru küla, Annikoru tee 10, Annikoru tee 5, Rahu kergliiklustee L6 korteriühistu2002 · 6 korterit | 0 € | 4170 € | 2025 |
| E | Annikoru tee 6Annikoru küla2002 · 8 korterit | 47 450 € | 50 692 € | 2025 |
| B | Annikoru tee 8Annikoru küla, Annikoru tee 3, Annikoru tee 4a1995 · 6 korterit | 0 € | 8338 € | 2025 |
| C | Elva vald, Annikoru küla, Annikoru tee 4, Tipsi korteriühistu1986 · 8 korterit | 0 € | 58 927 € | 2025 |
| B | Annikoru tee 2Annikoru küla, Annikoru tee 11989 · 18 korterit | 0 € | 78 361 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 19 048 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 19 213 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2002. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Toomas Hanni (juhatus alates 14.02.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.