Korteriühistu · Puiatu küla, Viljandi vald
Erikooli tee 3 korteriühistu
Viljandi vald, Puiatu küla, Erikooli tee 3 korteriühistu (registrikood 80467775) haldab 1967. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3024 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JLJanek Liivjuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- KSKrista Schnell-Puuseppjuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- RLRelika Lindorgjuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi vald, ehitatud 1962–1972 (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 3024 € | 1512 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 1512 € | 1512 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viljandi vald, ehitatud 1962–1972; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 768 €–768 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Erikooli tee 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Erikooli tee 5Puiatu küla1948 · 11 korterit | 0 € | 1874 € | 2025 |
| – | Erikooli tee 15Puiatu küla1904 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Erikooli tee 6Puiatu küla, Erikooli tee 171975 · 12 korterit | 0 € | 141 € | 2025 |
| – | Erikooli tee 19Puiatu küla1920 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Erikooli tee 23Puiatu küla1939 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3024 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janek Liiv, Krista Schnell-Puusepp, Relika Lindorg (juhatus alates 04.05.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2023–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.