Korteriühistu · Pärnu linn
Esplanaadi tn 5 korteriühistu
Pärnu linn, Esplanaadi tn 5 korteriühistu (registrikood 80235504) haldab 1999. aastal ehitatud 3-korruselist palkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4078 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EAElis Annelie Jürgensteinjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- MVMerli Velsbergjuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1999
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Kaheksa korteriga kortermaja ja kõrvalhooned on renoveeritud 2015'ndal aastal“ · 1 korteri kuulutus
- „mille käigus on paigaldatud uus katus ja uuendatud välist fassaadi“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1994–2004, palk (37 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2392 € | 4078 € | 3375 € | 0 € |
| 2024 | 1022 € | 9572 € | 8470 € | 3793 € | 0 € |
| 2023 | 3354 € | 2382 € | 2011 € | 9894 € | 0 € |
| 2022 | 5485 € | 2257 € | 3298 € | 2769 € | 0 € |
| 2021 | 7497 € | 2671 € | 2049 € | 3885 € | 0 € |
| 2020 | 9490 € | 2671 € | 1657 € | 2689 € | 0 € |
| 2019 | 11 381 € | 2412 € | 1102 € | 2689 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1994–2004, palk; 37 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3205 €–4441 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 395 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Arne PentKinnisvaraekspert OÜ1 korter
- Janno PetersonKinnisvaraekspert OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Esplanaadi tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Aia tn 9 | 0 € | 30 799 € | 2025 |
| – | Supeluse tn 41999 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Aia tn 111870 | 0 € | 7071 € | 2025 |
| D | Aia tn 221900 · 12 korterit | 0 € | 16 036 € | 2025 |
| – | Supeluse tn 6 | 39 729 € | 10 505 € | 2025 |
| A | Aia tn 241999 · 5 korterit | 0 € | 4881 € | 2025 |
| A | Aisa tn 22003 · 25 korterit | 1919 € | 21 240 € | 2025 |
| – | Karusselli tn 6 | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4078 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1999. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elis Annelie Jürgenstein, Merli Velsberg (juhatus alates 05.12.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.