Korteriühistu · Võru linn
F. R. Kreutzwaldi tn 45 korteriühistu
Võru linn, F. R. Kreutzwaldi tn 45 korteriühistu (registrikood 80499628) haldab 1941. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 099 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Võru Kinnisvara Oü.
- VKVõru Kinnisvara Oüvalitseja8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1941
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Maja leht: F. R. Kreutzwaldi tn 45 →
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn (171 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 491 € | 11 099 € | 2230 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9591 € | 9296 € | 1863 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7845 € | 7590 € | 1501 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6289 € | 6181 € | 2002 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5251 € | 5261 € | 1150 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3640 € | 3688 € | 1159 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1993 € | 2053 € | 1098 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Võru linn; 171 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang F. R. Kreutzwaldi tn 45 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 56a1940 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 43a1968 | aruandeid pole | ||
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 491941 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 43c1900 | 0 € | — | 2025 |
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 431940 · 7 korterit | 5711 € | 5711 € | 2020 |
| C | Petseri tn 121963 · 32 korterit | 0 € | 27 723 € | 2025 |
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 58b1968 · 70 korterit | 0 € | 99 148 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 411917 · 8 korterit | 0 € | 33 507 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 099 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1941. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Võru Kinnisvara Oü.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.