Korteriühistu · Võru linn
F. R. Kreutzwaldi tn 53 korteriühistu
Võru linn, F. R. Kreutzwaldi tn 53 korteriühistu (registrikood 80463263) haldab 1986. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 36 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 168 039 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JJJuris Juhansoojuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- KPKalev Pruusjuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- MTMartti Tulevjuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 36
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 04.07.2033
- E
- F
- G
- H
Maja leht: F. R. Kreutzwaldi tn 53 →
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn, ehitatud 1981–1991, paneel (23 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 139 075 € | 168 039 € | 26 270 € | 3348 € |
| 2023 | 0 € | 125 030 € | 141 442 € | 49 114 € | 3114 € |
| 2022 | 0 € | 136 475 € | 125 450 € | 12 007 € | 940 € |
| 2021 | 0 € | 106 096 € | 102 696 € | 18 666 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 85 190 € | 82 006 € | 21 309 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 64 452 € | 60 969 € | 20 523 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Võru linn, ehitatud 1981–1991, paneel; 23 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 52%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang F. R. Kreutzwaldi tn 53 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Petseri tn 191970 · 54 korterit | 0 € | 89 932 € | 2025 |
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 62 // 62a // Petseri tn 251900 · 6 korterit | 0 € | 9778 € | 2019 |
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 511900 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Paju tn 111935 · 5 korterit | 0 € | 3033 € | 2025 |
| – | Paju tn 121900 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Paju tn 181973 | 0 € | 0 € | 2024 |
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 491941 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Petseri tn 13a1917 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 168 039 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Juris Juhansoo, Kalev Pruus, Martti Tulev (juhatus alates 16.08.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.