Korteriühistu · Tallinn
Hariduse tn 13 korteriühistu
Tallinn, Hariduse tn 13 korteriühistu (registrikood 80099863) haldab 1938. aastal ehitatud 6-korruselist telliskivimaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5171 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKatrin Kruusmajuhatuse liige5 aastat
- KAKärt Allveejuhatuse liige1 aasta 7 kuud
- MKMarek-Andres Kautsjuhatuse liige5 aastat
- SLSigne Laurjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1938
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 9
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „renoveeritud katus ja välisuks“ · 1 korteri kuulutus
- „Maja renoveerimise käigus on muu hulgas uuendatud torustikke“ · 1 korteri kuulutus
- „Maja renoveerimise käigus on muu hulgas uuendatud torustikke ja elektrisüsteeme“ · 1 korteri kuulutus
- „restaureeritud Eestiaegne lift“ · 2 korteri kuulutused
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1933–1943, tellis (184 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 804 € | 5171 € | 18 021 € | 4191 € |
| 2024 | 0 € | 20 810 € | 9510 € | 12 423 € | 4175 € |
| 2023 | 0 € | 15 953 € | 7785 € | 19 086 € | 4504 € |
| 2022 | 0 € | 12 748 € | 6615 € | 15 267 € | 4338 € |
| 2021 | 0 € | 7289 € | 4034 € | 28 084 € | 4443 € |
| 2020 | 0 € | 10 779 € | 8098 € | 33 977 € | 5475 € |
| 2019 | 0 € | 23 928 € | 23 280 € | 12 417 € | 6140 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1933–1943, tellis; 184 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 4019 €–4986 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Tõnismäe · Korterite hinnad: Tõnismäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Julia BergEstoria Capital Group OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Hariduse tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Väike-Ameerika tn 11961 · 32 korterit | 15 410 € | 39 170 € | 2025 |
| D | Pärnu mnt 62a1940 · 47 korterit | 705 € | 98 162 € | 2024 |
| C | Virmalise tn 2 // Väike-Ameerika tn 31959 · 26 korterit | 10 317 € | 23 614 € | 2025 |
| – | Virmalise tn 328 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Väike-Ameerika tn 51968 · 11 korterit | 19 910 € | 11 952 € | 2025 |
| C | Tatari tn 60aTatari tn 601940 · 10 korterit | 0 € | 7387 € | 2025 |
| C | Väike-Ameerika tn 71948 · 16 korterit | 23 550 € | 27 159 € | 2025 |
| D | Tatari tn 621940 · 5 korterit | 0 € | 8317 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5171 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1938. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Katrin Kruusma, Kärt Allvee, Marek-Andres Kauts, Signe Laur (juhatus alates 02.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.