Korteriühistu · Haabneeme alevik, Viimsi vald
Heki tee 8 korteriühistu
Viimsi vald, Haabneeme alevik, Heki tee 8 korteriühistu (registrikood 80575192) haldab 2020. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 63 765 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DKDmitri Krelljuhatuse liige6 aastat 7 kuud
- KHKaimo Hannijuhatuse liige6 aastat 7 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 45
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 18.05.2036
- CC2018
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Viimsi vald, ehitatud 2015–2025 (38 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 175 387 € | 63 765 € | 44 391 € | 7285 € |
| 2024 | 0 € | 170 664 € | 75 576 € | 59 378 € | 6341 € |
| 2023 | 0 € | 184 833 € | 84 966 € | 56 780 € | 6832 € |
| 2022 | 0 € | 28 742 € | 25 922 € | 39 309 € | 7072 € |
| 2021 | 0 € | 14 126 € | 11 701 € | 39 016 € | 5331 € |
| 2020 | 0 € | 8693 € | 5256 € | 24 268 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viimsi vald, ehitatud 2015–2025; 38 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 6 korterit, küsitud hind 2861 €–3746 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 1690 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Evelin PärlKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Jekaterina NeffNeff OÜ1 korter
- Kätlin AbramsCity Property OÜ1 korter
- Parim KinnisvaraEstate Sale Service OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Heki tee 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Tammepõllu tee 15Haabneeme alevik, Tammepõllu plats, Tammepõllu tee 132007 · 54 korterit | 0 € | 55 994 € | 2024 |
| C | Heki tee 10Haabneeme alevik2007 · 53 korterit | 19 709 € | 19 588 € | 2025 |
| A | Heki tee 6Haabneeme alevik2007 · 56 korterit | 268 485 € | 27 215 € | 2025 |
| B | Tammepõllu tee 17Haabneeme alevik2007 · 53 korterit | 0 € | 11 432 € | 2025 |
| B | Heki tee 4Haabneeme alevik2011 · 58 korterit | 0 € | 4726 € | 2025 |
| A | Heki tee 14Haabneeme alevik2007 · 50 korterit | 81 425 € | 49 648 € | 2025 |
| C | Tammepõllu tee 3Haabneeme alevik2006 · 42 korterit | 0 € | 27 367 € | 2025 |
| C | Tammepõllu tee 9Haabneeme alevik, Tammepõllu tee 112007 · 54 korterit | 0 € | 35 756 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 63 765 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dmitri Krell, Kaimo Hanni (juhatus alates 13.03.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.