Korteriühistu · Tallinn
Herne tn 27 korteriühistu
Tallinn, Herne tn 27 korteriühistu (registrikood 80319460) haldab 1940. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 22 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 47 723 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MTMeelis Tellmannjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Majaka tn 35 // Sikupilli tn 7
- RTRein Tillemannjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 22
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis (176 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 38 191 € | 47 723 € | 6873 € | 2301 € |
| 2024 | 0 € | 37 265 € | 46 903 € | 6873 € | 2102 € |
| 2023 | 0 € | 33 089 € | 41 375 € | 6873 € | 2008 € |
| 2022 | 0 € | 30 285 € | 36 493 € | 6816 € | 2008 € |
| 2021 | 0 € | 28 113 € | 34 485 € | 6782 € | 1671 € |
| 2020 | 0 € | 21 741 € | 29 228 € | 6782 € | 1728 € |
| 2019 | 0 € | 19 098 € | 26 605 € | 6778 € | 1572 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis; 176 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 4052 €–4052 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 280 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Veerenni · Korterite hinnad: Veerenni
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Andres RaukVarma Kinnisvara1 korter
- Kaidi LeemetsDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Herne tn 27 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Herne tn 252014 · 18 korterit | 0 € | 5577 € | 2025 |
| – | Herne tn 241929 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Herne tn 24c1940 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Herne tn 24b1940 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Herne tn 22 // Magasini tn 191933 · 8 korterit | 21 706 € | 1946 € | 2025 |
| B | Herne tn 24a1940 · 12 korterit | 18 925 € | 1213 € | 2025 |
| – | Herne tn 24d1940 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Naeri tn 51910 · 8 korterit | 9166 € | 3878 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 47 723 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Meelis Tellmann, Rein Tillemann (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.