Korteriühistu · Tartu linn
Herne tn 38 // 40 korteriühistu
Tartu linn, Herne tn 38 // 40 korteriühistu (registrikood 80276058) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4581 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAnnika Pakkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ATAsko Tammejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JSJüri-Ott Salmjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- KCKertu Chaffraixjuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (2)
Herne tn 3810 korterit, Herne tn 404 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, palk (71 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5349 € | 4581 € | 5307 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1327 € | 2697 € | 4680 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6581 € | 8036 € | 6496 € | 3709 € |
| 2022 | 0 € | 16 167 € | 19 687 € | 4038 € | 5337 € |
| 2021 | 0 € | 11 575 € | 18 152 € | 5307 € | 5378 € |
| 2020 | 0 € | 7173 € | 16 612 € | 5307 € | 4887 € |
| 2019 | 0 € | 4924 € | 15 137 € | 6353 € | 4814 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, palk; 71 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 58%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2643 €–2643 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Supilinn · Korterite hinnad: Supilinn
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Herne tn 38 // 40 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Lepiku tn 31977 · 8 korterit | 26 524 € | 1055 € | 2025 |
| – | Lepiku tn 101977 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lepiku tn 81914 · 5 korterit | 0 € | 710 € | 2021 |
| E | Lepiku tn 11914 · 9 korterit | 98 047 € | 12 410 € | 2025 |
| – | Lepiku tn 61977 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Herne tn 2 // 41977 · 4 korterit | 0 € | 3474 € | 2024 |
| – | Tähtvere tn 93 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lepiku tn 1a1977 · 5 korterit | 16 976 € | 2241 € | 2020 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4581 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Annika Pakk, Asko Tamme, Jüri-Ott Salm, Kertu Chaffraix (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.