Korteriühistu · Tartu linn
Herne tn 45a korteriühistu
Tartu linn, Herne tn 45a korteriühistu (registrikood 80425185) haldab 2020. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5443 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AOArdi Ojajuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- HKHeli Kiigemägijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JVJaak Vahijuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Suur-Posti tn 9
- KRKarl Rammojuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- KVKristina Viirajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 5
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2015–2025 (184 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5661 € | 5443 € | 15 659 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5206 € | 2808 € | 4650 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6470 € | 3869 € | 360 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5382 € | 2657 € | 210 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4233 € | 2247 € | 2830 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7217 € | 1575 € | 9624 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 386 € | 754 € | 60 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2015–2025; 184 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Herne tn 45a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Marja tn 118 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tähtvere tn 291949 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Marja tn 21977 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Lepiku tn 91914 · 9 korterit | 26 535 € | 23 833 € | 2025 |
| B | Herne tn 32 // 341925 · 12 korterit | 0 € | 6622 € | 2024 |
| B | Herne tn 34a2007 · 6 korterit | 0 € | 5130 € | 2025 |
| – | Tähtvere tn 33 // 351977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tähtvere tn 311882 · 4 korterit | 0 € | 307 € | 2021 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5443 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ardi Oja, Heli Kiigemägi, Jaak Vahi, Karl Rammo, Kristina Viira (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.