Korteriühistu · Uuesalu küla, Rae vald
Hirve tee 6 korteriühistu
Rae vald, Uuesalu küla, Hirve tee 6 korteriühistu (registrikood 80460951) haldab 2018. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3042 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- CKChris Keresjuhatuse liige8 aastat 7 kuud
- EREvert Rööpsonjuhatuse liige6 aastat 8 kuud
- KHKarl Hõbemägijuhatuse liige3 aastat
- MKMaria Kryukovajuhatuse liige3 aastat
- RKReimo Kivijuhatuse liige8 aastat 7 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2018
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 5
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rae vald, ehitatud 2013–2023, plokk (30 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2913 € | 3042 € | 4309 € | — |
| 2024 | 0 € | 1806 € | 1797 € | 3974 € | — |
| 2023 | 0 € | 1483 € | 1432 € | 3562 € | — |
| 2022 | 0 € | 732 € | 809 € | 3193 € | — |
| 2021 | 0 € | 830 € | 953 € | 2916 € | — |
| 2020 | 0 € | 1235 € | 1340 € | 3090 € | — |
| 2019 | 0 € | 752 € | 771 € | 2912 € | — |
Sarnastest majadest (Rae vald, ehitatud 2013–2023, plokk; 30 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3391 €–3391 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Maksim MakejevArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Mooses LeinstrepArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Hirve tee 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Hirve tee 4Uuesalu küla2019 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Hirve tee 8Uuesalu küla2017 · 4 korterit | 0 € | 1530 € | 2024 |
| – | Hirve tee 10Uuesalu küla2017 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Hirve tee 2Uuesalu küla2019 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Metssea tee 2Uuesalu küla2019 · 2 korterit | 0 € | 175 € | 2025 |
| – | Hirve tee 12Uuesalu küla2017 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Ilvese tee 2Uuesalu küla2018 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Metssea tee 6Uuesalu küla2023 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3042 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2018. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Chris Keres, Evert Rööpson, Karl Hõbemägi, Maria Kryukova, Reimo Kivi (juhatus alates 07.03.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.