Korteriühistu · Sauga alevik, Tori vald
Hirvela tn 10 korteriühistu
Tori vald, Sauga alevik, Hirvela tn 10 korteriühistu (registrikood 80494803) haldab 2007. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 13 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 10 932 € (15 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 11 817 €.
Juhatus
- AHAnneli Hajanenjuhatuse liige9 kuud
- KJKristjan Juurakjuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- MLMaris Laubertjuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2007
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 13
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tori vald, ehitatud 2002–2012 (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 932 € | 14 706 € | 11 817 € | 25 980 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6895 € | 2469 € | 6491 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7170 € | 6522 € | 7320 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6695 € | 6230 € | 8366 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8089 € | 8182 € | 6315 € | 2068 € |
| 2020 | 0 € | 6146 € | 6430 € | 6391 € | 1041 € |
| 2019 | 0 € | 6214 € | 4858 € | 6752 € | 1041 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tori vald, ehitatud 2002–2012; 19 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 68% neist. Laenuga majade mediaan on 22 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1661 €–1684 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Alice KappakArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Mai KõvatomasPindi Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Hirvela tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Hirvela tn 8Sauga alevik2007 · 13 korterit | 21 293 € | 10 510 € | 2025 |
| A | Hirvela tn 12Sauga alevik2007 · 13 korterit | 0 € | 10 817 € | 2025 |
| A | Hirvela tn 7Sauga alevik2012 · 18 korterit | 53 724 € | 11 964 € | 2025 |
| A | Hirvela tn 5Sauga alevik2007 · 19 korterit | 0 € | 29 837 € | 2025 |
| B | Hirvela tn 9Sauga alevik2012 · 16 korterit | 6289 € | 8726 € | 2025 |
| A | Hirvela tn 6Sauga alevik2007 · 13 korterit | 0 € | 2528 € | 2025 |
| A | Hirvela tn 14Sauga alevik2007 · 13 korterit | 1699 € | 5111 € | 2025 |
| A | Hirvela tn 3Sauga alevik2007 · 19 korterit | 35 975 € | 5286 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 10 932 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 817 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2007. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anneli Hajanen, Kristjan Juurak, Maris Laubert (juhatus alates 15.06.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.