Korteriühistu · Pärnu linn
Hospidali tn 20 korteriühistu
Pärnu linn, Hospidali tn 20 korteriühistu (registrikood 80090494) haldab 1969. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 13 471 € (25 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 14 805 €.
Juhatus
- ARAnneli Ruubeljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TPTõnis Palmjuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1969
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1964–1974, tellis (67 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 471 € | 919 € | 14 805 € | 288 € | 0 € |
| 2024 | 11 496 € | 867 € | 12 651 € | 153 € | 0 € |
| 2023 | 9523 € | 1435 € | 10 577 € | 374 € | 0 € |
| 2022 | 7549 € | 1685 € | 8301 € | 526 € | 0 € |
| 2021 | 6011 € | 1875 € | 5381 € | 124 € | 0 € |
| 2020 | 4037 € | 616 € | 3350 € | 83 € | 0 € |
| 2019 | 2056 € | 560 € | 1112 € | 4679 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1964–1974, tellis; 67 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 52% neist. Laenuga majade mediaan on 71 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2108 €–2160 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Diana NõmmeArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Innar LannoLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Hospidali tn 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | A. Adamsoni tn 31997 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | A. Adamsoni tn 41960 · 18 korterit | 184 966 € | 2745 € | 2025 |
| – | Supeluse tn 41999 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Supeluse tn 6 | 39 729 € | 10 505 € | 2025 |
| – | Aia tn 9 | 0 € | 30 799 € | 2025 |
| – | Aia tn 18a2007 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Aia tn 111870 | 0 € | 7071 € | 2025 |
| D | Aia tn 221900 · 12 korterit | 0 € | 16 036 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 13 471 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 805 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1969. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anneli Ruubel, Tõnis Palm (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.