Korteriühistu · Laagri alevik, Saue vald
Iltre tn 1 korteriühistu
Saue vald, Laagri alevik, Iltre tn 1 korteriühistu (registrikood 80587290) haldab 2021. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 4181 € (5 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4758 €.
Juhatus
- AMArgo Millerjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- NTNadežda Tervojuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2021
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 14
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 09.02.2023
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Saue vald, ehitatud 2016–2026, plokk (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4181 € | 3211 € | 4758 € | 9450 € | 0 € |
| 2024 | 2437 € | 3012 € | 3239 € | 9656 € | 0 € |
| 2023 | 2040 € | 3491 € | 3151 € | 7649 € | 0 € |
| 2022 | 1261 € | 3038 € | 2154 € | 7061 € | 0 € |
| 2021 | 167 € | 3764 € | 668 € | 8271 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Saue vald, ehitatud 2016–2026, plokk; 21 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 90% neist. Laenuga majade mediaan on 7 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3425 €–3714 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Leena KreitnerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Iltre tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Iltre tn 3Laagri alevik2021 · 14 korterit | 0 € | 7293 € | 2025 |
| A | Redise tn 16Laagri alevik2021 · 14 korterit | 0 € | 1537 € | 2025 |
| A | Iltre tn 2Laagri alevik2020 · 14 korterit | 0 € | 6435 € | 2025 |
| B | Iltre tn 4Laagri alevik2020 · 14 korterit | 0 € | 8581 € | 2025 |
| B | Redise tn 18Laagri alevik2021 · 14 korterit | 0 € | 4290 € | 2024 |
| A | Iltre tn 9Laagri alevik2021 · 14 korterit | 0 € | 7000 € | 2025 |
| B | Vae tn 11Laagri alevik2020 · 8 korterit | 0 € | 5152 € | 2025 |
| B | Vae tn 13Laagri alevik2020 · 14 korterit | 0 € | 8073 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 4181 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4758 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2021. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Argo Miller, Nadežda Tervo (juhatus alates 21.04.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.