Korteriühistu · Põltsamaa linn, Põltsamaa vald
J. Kuperjanovi tn 4 korteriühistu
Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, J. Kuperjanovi tn 4 korteriühistu (registrikood 80208022) haldab 1910. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 2 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1424 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RRRaul Randmäejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1910
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 2
- Küte
- ahiküte
Maja leht: J. Kuperjanovi tn 4 →
Võrdlus sarnaste majadega: Põltsamaa vald (119 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 554 € | 1424 € | 776 € | — |
| 2024 | 0 € | 538 € | 1463 € | 771 € | — |
| 2023 | 463 € | 56 € | 1343 € | 767 € | — |
| 2022 | 463 € | 62 € | 896 € | 1165 € | — |
| 2021 | 0 € | 63 € | 768 € | 590 € | — |
| 2020 | 0 € | 43 € | 1292 € | 590 € | — |
| 2019 | 0 € | 43 € | 2156 € | 590 € | — |
Sarnastest majadest (Põltsamaa vald; 119 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Kuperjanovi tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Jõe tn 1aPõltsamaa linn1900 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tartu mnt 20Põltsamaa linn1958 · 7 korterit | 0 € | 23 560 € | 2025 |
| C | Jõe tn 3Põltsamaa linn1947 · 9 korterit | 0 € | 15 595 € | 2025 |
| – | Roheline tn 2Põltsamaa linn1960 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tartu mnt 16Põltsamaa linn1972 · 12 korterit | 0 € | 5168 € | 2025 |
| C | Tartu mnt 3Põltsamaa linn, Tartu mnt 11982 · 29 korterit | 59 095 € | 89 859 € | 2025 |
| – | Tartu mnt 24Põltsamaa linn1972 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tartu mnt 14Põltsamaa linn1969 · 21 korterit | 0 € | 8755 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1424 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1910. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Raul Randmäe (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.