Korteriühistu · Tartu linn
J. Kuperjanovi tn 54a korteriühistu
Tartu linn, J. Kuperjanovi tn 54a korteriühistu (registrikood 80229716) haldab 1980. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 62 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 770 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAvo Metsjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- KPKaili Pärnjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- RRRuth Rehme-Rähnijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TLTarmo Lehestejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TPTiia Porssjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 62
Maja leht: J. Kuperjanovi tn 54a →
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1975–1985, tellis (120 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 651 € | 12 770 € | 24 600 € | −1672 € |
| 2024 | 0 € | 13 776 € | 8802 € | 27 992 € | −1339 € |
| 2023 | 4008 € | 16 392 € | 0 € | 42 388 € | −1162 € |
| 2022 | 13 368 € | 16 631 € | 5678 € | 26 247 € | −1440 € |
| 2021 | 22 388 € | 14 228 € | 9218 € | 26 277 € | −1440 € |
| 2020 | 31 177 € | 12 667 € | 6444 € | 26 245 € | −1440 € |
| 2019 | 39 704 € | 12 790 € | 8221 € | 23 347 € | −1615 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1975–1985, tellis; 120 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 4500 €–4667 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 240 €–330 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Vaksali · Korterite hinnad: Vaksali
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Eliisa NäkkPorto Varad OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Kuperjanovi tn 54a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tiigi tn 82 // 841977 · 9 korterit | 132 090 € | 14 317 € | 2025 |
| D | Tiigi tn 861965 · 15 korterit | 2535 € | 1675 € | 2025 |
| B | Tiigi tn 801895 · 15 korterit | 0 € | 3374 € | 2025 |
| – | Kastani tn 43a1977 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vaksali tn 61876 | aruandeid pole | ||
| B | Kastani tn 181977 · 10 korterit | 99 852 € | 1689 € | 2025 |
| C | Vanemuise tn 631977 · 16 korterit | 31 407 € | 31 619 € | 2025 |
| – | Vanemuise tn 651977 | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 770 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Avo Mets, Kaili Pärn, Ruth Rehme-Rähni, Tarmo Leheste, Tiia Porss (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.