Korteriühistu · Tartu linn
J. Kuperjanovi tn 70 korteriühistu
Tartu linn, J. Kuperjanovi tn 70 korteriühistu (registrikood 80262903) haldab 2008. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 22 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3394 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ULUrmas Liinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2008
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 22
- Küte
- kaugküte
Maja leht: J. Kuperjanovi tn 70 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2003–2013, raudbetoon (monoliitne) (34 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 061 € | 3394 € | 36 632 € | −5131 € |
| 2024 | 0 € | 16 044 € | 11 395 € | 26 935 € | 5531 € |
| 2023 | 0 € | 13 042 € | 4199 € | 19 642 € | 3810 € |
| 2022 | 0 € | 15 584 € | 7175 € | 17 677 € | 4095 € |
| 2021 | 0 € | 12 864 € | 5876 € | 15 642 € | 3970 € |
| 2020 | 0 € | 9929 € | 5121 € | 16 073 € | 3741 € |
| 2019 | 2867 € | 277 € | 3695 € | 15 073 € | 2309 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2003–2013, raudbetoon (monoliitne); 34 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 18%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 580 €–620 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Vaksali · Korterite hinnad: Vaksali
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Margus KüttAavasaksa Arendus OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Kuperjanovi tn 70 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | J. Kuperjanovi tn 681977 · 14 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vaksali tn 61876 | aruandeid pole | ||
| E | Vaksali tn 81947 · 12 korterit | 3597 € | 2206 € | 2025 |
| D | Tiigi tn 63 // 651977 · 4 korterit | 0 € | 5800 € | 2025 |
| D | Tiigi tn 861965 · 15 korterit | 2535 € | 1675 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 82 // 841977 · 9 korterit | 132 090 € | 14 317 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 61a1977 · 20 korterit | 0 € | 9209 € | 2024 |
| B | Tiigi tn 801895 · 15 korterit | 0 € | 3374 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3394 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2008. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Urmas Liin (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.