Korteriühistu · Haapsalu linn
Jaani tn 4 korteriühistu
Haapsalu linn, Jaani tn 4 korteriühistu (registrikood 80622359) haldab 2002. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 22 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2537 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EMEne Malmetjuhatuse liige1 aasta 7 kuudka: Jasmiini tee 1, Malmö tn 23, Kollane tn 2, Tartu mnt 67
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2002
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 22
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Üürile on tulnud väike 2-toaline korter täielikult renoveeritud majas Haapsalu vanalinnas“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn (199 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2422 € | 2537 € | 3531 € | — |
| 2024 | 0 € | — | 0 € | 0 € | — |
| 2023 | 0 € | — | 0 € | 0 € | — |
Sarnastest majadest (Haapsalu linn; 199 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 7 korterit, küsitud hind 2178 €–5045 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 350 €–390 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Haapsalu · Korterite hinnad: Haapsalu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Katrin AnnusKinnisvara Vahenduskeskus OÜ4 korterit
- Johannes SaareväliApslund Kinnisvara OÜ2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jaani tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Haapsalu linn, Väike-Ahli küla, Uue-Vahtramäe korteriühistu1930 | 0 € | 1890 € | 2025 |
| C | Kooli tn 31947 · 5 korterit | 0 € | 13 453 € | 2025 |
| C | Kooli tn 11961 · 7 korterit | 68 632 € | 1145 € | 2025 |
| C | Kooli tn 7 // 7a1983 · 5 korterit | 142 197 € | 2312 € | 2024 |
| C | Vee tn 51961 · 7 korterit | 0 € | 1617 € | 2025 |
| D | Rüütli tn 31860 · 8 korterit | 0 € | 15 021 € | 2025 |
| – | Vee tn 91983 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Linda tn 32024 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2537 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2002. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ene Malmet (juhatus alates 20.03.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2023–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.