Korteriühistu · Abja-Paluoja linn, Mulgi vald
Järve tn 7 korteriühistu
Mulgi vald, Abja-Paluoja linn, Järve tn 7 korteriühistu (registrikood 80047984) haldab 1959. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 47 261 € (114 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 1796 €. 2022. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 60 060 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- ETEda Tiitjuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- EPEne Pehmejuhatuse liige6 aastat 5 kuud
- MMMari Matsijuhatuse liige6 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Mulgi vald (93 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,61 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 31 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2041. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 47 261 € | 5078 € | 1796 € | 7000 € | 0 € |
| 2024 | 54 174 € | 65 € | 713 € | 9621 € | 0 € |
| 2023 | 57 037 € | 93 € | 322 € | 9287 € | 0 € |
| 2022 | 60 060 € | 405 € | 125 € | 7750 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 85 € | 11 280 € | 6015 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 112 € | 6728 € | 5742 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7 € | 3856 € | 3772 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Mulgi vald; 93 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 83% neist. Laenuga majade mediaan on 73 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Järve tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Järve tn 2Abja-Paluoja linn1959 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Posti tn 3Abja-Paluoja linn1928 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Oru tn 4Abja-Paluoja linn1963 · 8 korterit | 0 € | 11 431 € | 2025 |
| C | Oru tn 2Abja-Paluoja linn1968 · 12 korterit | 0 € | 36 097 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 10Abja-Paluoja linn1931 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärnu mnt 12Abja-Paluoja linn1907 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Oru tn 1Abja-Paluoja linn1971 · 18 korterit | 21 769 € | 3012 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 21Abja-Paluoja linn1895 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 47 261 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1796 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eda Tiit, Ene Pehme, Mari Matsi (juhatus alates 14.05.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.