Korteriühistu · Värska alevik, Setomaa vald
Järvesuu tn 9 korteriühistu
Setomaa vald, Värska alevik, Järvesuu tn 9 korteriühistu (registrikood 80081780) haldab 1982. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2834 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HJHelgi Jõhvikjuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- IAIvi Alvejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KHKrismar Hinnojuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- PPPaul Parmjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ÜMÜllar Mehinejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Setomaa vald (24 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2623 € | 2834 € | 16 912 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6360 € | 11 560 € | 18 122 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8108 € | 5660 € | 36 847 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 683 € | 13 676 € | 24 182 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 12 118 € | 16 010 € | 15 676 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8398 € | 11 457 € | 13 653 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4898 € | 9414 € | 14 069 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Setomaa vald; 24 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Järvesuu tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Järvesuu tn 7Värska alevik1981 · 16 korterit | 0 € | 35 162 € | 2025 |
| D | Järvesuu tn 5Värska alevik1981 · 16 korterit | 0 € | 13 515 € | 2025 |
| C | Järvesuu tn 3Värska alevik1981 · 16 korterit | 0 € | 9389 € | 2025 |
| C | Pikk tn 14Värska alevik1975 · 12 korterit | 0 € | 19 825 € | 2025 |
| – | Setomaa vald, Saatse küla, Sireli korteriühistu1964 | aruandeid pole | ||
| – | Pikk tn 16Värska alevik1961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Lasteaia tn 1Värska alevik1980 · 12 korterit | 0 € | 23 665 € | 2025 |
| – | Pikk tn 20Värska alevik1967 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2834 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helgi Jõhvik, Ivi Alve, Krismar Hinno, Paul Parm, Üllar Mehine (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.