Korteriühistu · Narva linn
Joala tn 28 korteriühistu
Narva linn, Joala tn 28 korteriühistu (registrikood 80189454) haldab 1901. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6704 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- YBYury Blinovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1901
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn (407 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3866 € | 6704 € | 4231 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3501 € | 5253 € | 4213 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3109 € | 3458 € | 4236 € | 1086 € |
| 2022 | 0 € | 1651 € | 8202 € | 4278 € | 1147 € |
| 2021 | 0 € | 2125 € | 5530 € | 3953 € | 968 € |
| 2020 | 0 € | 1470 € | 3953 € | 3080 € | 968 € |
| 2019 | 0 € | 1279 € | 5240 € | 2702 € | 895 € |
Sarnastest majadest (Narva linn; 407 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 22%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 1100 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kreenholm · Korterite hinnad: Kreenholm
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatjana SuursohoNarva Gate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Joala tn 28 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Joala tn 261906 · 10 korterit | 0 € | 1515 € | 2025 |
| D | Joala tn 301906 · 12 korterit | 0 € | 12 260 € | 2025 |
| C | Spordi tn 41977 · 100 korterit | 0 € | 36 140 € | 2025 |
| B | Joala tn 341956 · 12 korterit | 0 € | 9911 € | 2025 |
| C | Kose tn 81875 · 8 korterit | 0 € | 6222 € | 2025 |
| A | Haigla tn 81949 · 12 korterit | 127 900 € | 20 101 € | 2025 |
| A | Haigla tn 112006 · 8 korterit | 0 € | 3256 € | 2025 |
| C | Kose tn 3Joala tn 13, Joala tn 15, Kose tn 1a1968 · 35 korterit | 0 € | 68 784 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6704 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1901. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Yury Blinov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.