Korteriühistu · Rapla linn, Rapla vald
Jõe tn 18 korteriühistu
Rapla vald, Rapla linn, Jõe tn 18 korteriühistu (registrikood 80067030) haldab 1976. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 21 372 € (31 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 17 918 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 70%.
Juhatus
- EMEsta Miilenjuhatuse liige1 aasta 8 kuud
- JHJuta Heinveejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MSMari Saatusjuhatuse liige7 aastat 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rapla vald, ehitatud 1971–1981 (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 1,01 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 51 € kuus (intressita). See on rohkem kui 87% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2028. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21 372 € | 29 363 € | 17 918 € | 6274 € | 0 € |
| 2024 | 30 832 € | 25 514 € | 14 322 € | 3812 € | 0 € |
| 2023 | 39 678 € | 23 030 € | 13 178 € | 3415 € | 0 € |
| 2022 | 47 642 € | 18 855 € | 9400 € | 2145 € | 0 € |
| 2021 | 55 322 € | 15 437 € | 2657 € | 33 252 € | 0 € |
| 2020 | 63 389 € | 14 310 € | 4920 € | 2894 € | 0 € |
| 2019 | 71 191 € | 10 278 € | 956 € | 33 833 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rapla vald, ehitatud 1971–1981; 32 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 34% neist. Laenuga majade mediaan on 95 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jõe tn 18 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Aasa tn 12Rapla linn1964 · 12 korterit | 0 € | 61 213 € | 2025 |
| C | Jõe tn 20Rapla linn1972 · 12 korterit | 0 € | 40 922 € | 2025 |
| – | Aasa tn 5Rapla linn1969 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jõe tn 10Rapla linn1947 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Jõe tn 8Rapla linn1999 · 8 korterit | 53 462 € | 5391 € | 2025 |
| – | Viljandi mnt 20Rapla linn1930 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jõe tn 6Rapla linn1955 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jõe tn 1Rapla linn1939 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 21 372 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 918 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Esta Miilen, Juta Heinvee, Mari Saatus (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.