Korteriühistu · Jõe tn 5, Tallinn
Jõe tn 7 korteriühistu
Tallinn, Jõe tn 5, Jõe tn 7 korteriühistu (registrikood 80231535) haldab 2005. aastal ehitatud 10-korruselist raudbetoonmaja, kus on 155 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4897 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LLLauri Laatsjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- MSMargus Saksjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2005
- Korruseid
- 10
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 155
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
- A
- BBkehtib kuni 16.04.2032
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Jõe tn 564 korterit, Jõe tn 7155 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2000–2010, raudbetoon (monoliitne) (142 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 29 739 € | 4897 € | 198 009 € | 26 595 € |
| 2024 | 0 € | 31 192 € | 16 468 € | 174 649 € | 26 129 € |
| 2023 | 0 € | 40 660 € | 14 908 € | 205 168 € | 25 154 € |
| 2022 | 0 € | 77 952 € | 41 634 € | 151 865 € | 23 445 € |
| 2021 | 0 € | 52 070 € | 7901 € | 152 066 € | 21 978 € |
| 2020 | 8661 € | 26 807 € | 7261 € | 139 384 € | 19 787 € |
| 2019 | 334 € | 30 881 € | 5256 € | 149 395 € | 17 122 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2000–2010, raudbetoon (monoliitne); 142 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 25%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jõe tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pronksi tn 111962 · 18 korterit | 38 714 € | 27 197 € | 2025 |
| D | Gonsiori tn 131961 · 40 korterit | 0 € | 45 168 € | 2025 |
| A | Raua põik 51938 · 10 korterit | 12 624 € | 5656 € | 2025 |
| A | Gonsiori tn 171938 · 38 korterit | 124 656 € | 15 613 € | 2025 |
| C | Gonsiori tn 17a1969 · 20 korterit | 10 886 € | 3386 € | 2025 |
| C | Gonsiori tn 141930 · 21 korterit | 43 538 € | 47 569 € | 2025 |
| A | Gonsiori tn 101963 · 64 korterit | 0 € | 1198 € | 2025 |
| C | Gonsiori tn 12 // 12a1980 · 24 korterit | 46 467 € | 52 940 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4897 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2005. aastal; maja on 10-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Lauri Laats, Margus Saks (juhatus alates 25.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.