Korteriühistu · Narva linn
Juhkentali tn 4 korteriühistu
Narva linn, Juhkentali tn 4 korteriühistu (registrikood 80250343) haldab 1962. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4059 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ANAlla Nesterovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VDVladimir Dmitrievjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1962
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 25.02.2034
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1957–1967, tellis (92 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 832 € | 4059 € | 8133 € | 2012 € |
| 2024 | 0 € | 7548 € | 2317 € | 10 405 € | 1683 € |
| 2023 | 0 € | 6638 € | 1064 € | 6501 € | 1439 € |
| 2022 | 0 € | 2937 € | 95 € | 9776 € | 1883 € |
| 2021 | 0 € | 4271 € | 1362 € | 6447 € | 2269 € |
| 2020 | 0 € | 2526 € | 602 € | 6421 € | 2228 € |
| 2019 | 0 € | 2137 € | 415 € | 5848 € | 2171 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1957–1967, tellis; 92 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 26%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Juhkentali tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Vaivara tn 31960 · 24 korterit | 16 562 € | 11 037 € | 2025 |
| C | Juhkentali tn 61956 · 7 korterit | 0 € | 3622 € | 2025 |
| E | Juhkentali tn 31952 · 7 korterit | 4050 € | 8093 € | 2025 |
| E | Juhkentali tn 91959 · 18 korterit | 0 € | 3899 € | 2025 |
| D | Juhkentali tn 11952 · 8 korterit | 0 € | 4395 € | 2025 |
| D | A. Puškini tn 21971 · 45 korterit | 0 € | 6120 € | 2025 |
| C | Juhkentali tn 111961 · 24 korterit | 0 € | 1913 € | 2025 |
| E | Vaivara tn 91946 · 12 korterit | 0 € | 780 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4059 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1962. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alla Nesterova, Vladimir Dmitriev (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.