Korteriühistu · Tallinn
K. Kärberi tn 11 korteriühistu
Tallinn, K. Kärberi tn 11 korteriühistu (registrikood 80157715) haldab 1985. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 90 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9929 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MSMark Shendrikjuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- ZMZinaida Maslovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TSTamara Sapkinajuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- VDValentina Dubrovskajajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 90
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1980–1990, paneel (340 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 164 € | 9929 € | 31 034 € | 12 712 € |
| 2024 | 0 € | 7726 € | 1935 € | 28 280 € | 12 701 € |
| 2023 | 0 € | 8815 € | 3363 € | 38 284 € | 12 148 € |
| 2022 | 0 € | 20 687 € | 15 881 € | 24 561 € | 12 292 € |
| 2021 | 0 € | 19 161 € | 13 097 € | 16 669 € | 12 012 € |
| 2020 | 0 € | 4944 € | 3254 € | 27 826 € | −11 768 € |
| 2019 | 2309 € | 12 118 € | 2680 € | 26 771 € | −11 432 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1980–1990, paneel; 340 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 380 €–550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustakivi · Korterite hinnad: Mustakivi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anna DanilovaAlgoritm Kinnisvara OÜ1 korter
- Kristina ŠevtšenkoElaks Vlas OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang K. Kärberi tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kivila tn 421985 · 180 korterit | 0 € | 176 378 € | 2024 |
| C | K. Kärberi tn 71984 · 60 korterit | 0 € | 28 098 € | 2025 |
| C | Kivila tn 381984 · 216 korterit | 163 161 € | 218 899 € | 2025 |
| C | Kivila tn 461986 · 90 korterit | 0 € | 15 534 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 51984 · 45 korterit | 0 € | 12 129 € | 2025 |
| A | Kivila tn 211987 · 216 korterit | 0 € | 103 478 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 31984 · 60 korterit | 0 € | 20 743 € | 2025 |
| A | Kivila tn 171984 · 183 korterit | 0 € | 52 609 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9929 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Mark Shendrik, Zinaida Maslova, Tamara Sapkina, Valentina Dubrovskaja (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.