Korteriühistu · Tallinn
K. Kärberi tn 12 korteriühistu
Tallinn, K. Kärberi tn 12 korteriühistu (registrikood 80160999) haldab 1984. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 106 699 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAndrei Popkovjuhatuse liige2 aastat 7 kuud
- DBDenis Buslovjuhatuse liige7 aastat 2 kuudka: Sinimäe tn 14
- IDIlgar Džafarovjuhatuse liige2 aastat 7 kuud
- JKJelena Krjaževskihhjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- LRLarissa Rebenkojuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1979–1989, paneel (361 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 112 090 € | 106 699 € | 17 727 € | 11 764 € |
| 2024 | 0 € | 99 331 € | 91 580 € | 17 305 € | 10 216 € |
| 2023 | 0 € | 80 329 € | 66 674 € | 13 485 € | 9072 € |
| 2022 | 0 € | 71 871 € | 65 389 € | 13 469 € | 7988 € |
| 2021 | 0 € | 58 920 € | 52 712 € | 14 848 € | 7191 € |
| 2020 | 0 € | 43 271 € | 36 856 € | 13 732 € | 9604 € |
| 2019 | 0 € | 49 445 € | 44 917 € | 19 392 € | 9208 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1979–1989, paneel; 361 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 500 €–550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustakivi · Korterite hinnad: Mustakivi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Christin Lauk-GurtovoiKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Eduard KonstvikLogoviis OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang K. Kärberi tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | K. Kärberi tn 81984 · 72 korterit | 0 € | 26 196 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 141984 · 45 korterit | 0 € | 26 914 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 161984 · 60 korterit | 16 099 € | 14 233 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 21984 · 72 korterit | 0 € | 26 212 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 41984 · 217 korterit | 0 € | 166 260 € | 2025 |
| – | K. Kärberi tn 181997 | 0 € | 83 008 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 31984 · 60 korterit | 0 € | 20 743 € | 2025 |
| A | Kivila tn 341980 · 216 korterit | 0 € | 76 834 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 106 699 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrei Popkov, Denis Buslov, Ilgar Džafarov, Jelena Krjaževskihh, Larissa Rebenko (juhatus alates 31.07.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.