Korteriühistu · Kaiu alevik, Rapla vald
Kaare põik 2 korteriühistu
Rapla vald, Kaiu alevik, Kaare põik 2 korteriühistu (registrikood 80097611) haldab 1973. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 173 378 € (243 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 14 557 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 173 378 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- EKEge Kimbergjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KKKeilo Kirpujuhatuse liige1 aasta 8 kuud
- TSTõnu Sireljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rapla vald, ehitatud 1968–1978, plokk (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 173 378 € | 55 076 € | 14 557 € | 271 506 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2505 € | 36 900 € | 8640 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2766 € | 33 469 € | 8235 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2053 € | 26 331 € | 8640 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2100 € | 18 694 € | 8640 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2027 € | 11 911 € | 6120 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2077 € | 6642 € | 3348 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rapla vald, ehitatud 1968–1978, plokk; 16 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 81% neist. Laenuga majade mediaan on 105 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaare põik 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Kaare põik 1Kaiu alevik12 korterit | 290 201 € | 25 989 € | 2025 |
| C | Kaare tn 7Kaiu alevik1992 · 24 korterit | 143 288 € | 7962 € | 2025 |
| E | Kaare tn 6Kaiu alevik1992 · 12 korterit | 51 035 € | 50 689 € | 2025 |
| D | Kaare tn 3Kaiu alevik1970 · 11 korterit | 9418 € | 21 205 € | 2025 |
| D | Kaare tn 1Kaiu alevik1936 · 11 korterit | 0 € | 32 614 € | 2025 |
| – | Kasvandu tee 14Kaiu alevik1939 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Keskuse tn 2Kaiu alevik1986 · 12 korterit | 0 € | 32 169 € | 2025 |
| C | Maisimäe tee 4Kaiu alevik1972 · 14 korterit | 0 € | 12 982 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 173 378 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 557 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ege Kimberg, Keilo Kirpu, Tõnu Sirel (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.