Korteriühistu · Uuemõisa alevik, Haapsalu linn
Kaare tn 11 korteriühistu
Haapsalu linn, Uuemõisa alevik, Kaare tn 11 korteriühistu (registrikood 80075354) haldab 1989. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 9214 € (8 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 8709 €.
Juhatus
- EÜEdda Ülendjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LLLea Lossjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1989
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 27.08.2036
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn, ehitatud 1984–1994, plokk (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9214 € | 2509 € | 8709 € | 22 277 € | 2693 € |
| 2024 | 0 € | 11 981 € | 6129 € | 20 553 € | 1992 € |
| 2023 | 0 € | 11 986 € | 4220 € | 21 764 € | 1858 € |
| 2022 | 0 € | 11 881 € | 1338 € | 18 887 € | 1687 € |
| 2021 | 0 € | 11 863 € | 2708 € | 17 991 € | 2078 € |
| 2020 | 0 € | 11 686 € | 304 € | 16 035 € | 1866 € |
| 2019 | 0 € | 14 405 € | 436 € | 16 805 € | 1768 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Haapsalu linn, ehitatud 1984–1994, plokk; 25 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 60% neist. Laenuga majade mediaan on 47 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaare tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kaare tn 10Uuemõisa alevik1985 · 24 korterit | 0 € | 33 782 € | 2025 |
| C | Kaare tn 8Uuemõisa alevik1985 · 18 korterit | 0 € | 71 779 € | 2025 |
| A | Kaare tn 12Uuemõisa alevik2007 · 18 korterit | 0 € | 28 418 € | 2025 |
| C | Kaare tn 15Uuemõisa alevik1992 · 12 korterit | 0 € | 7726 € | 2025 |
| – | Kaare tn 5Uuemõisa alevik2000 | 0 € | — | 2025 |
| D | Kaare tn 4Uuemõisa alevik1976 · 12 korterit | 0 € | 12 199 € | 2025 |
| D | Kaare tn 3Uuemõisa alevik1976 · 12 korterit | 0 € | 5001 € | 2025 |
| B | Kaare tn 2Uuemõisa alevik1975 · 12 korterit | 322 112 € | 35 128 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 9214 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8709 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1989. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Edda Ülend, Lea Loss (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.