Korteriühistu · Viru-Jaagupi alevik, Vinni vald
Kaasiku tn 5 korteriühistu
Vinni vald, Viru-Jaagupi alevik, Kaasiku tn 5 korteriühistu (registrikood 80510399) haldab 1973. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 994 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- VKVilve Kummjuhatuse liige5 aastat 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „renoveeritud elektrisüsteem“ · 1 korteri kuulutus
- „Paigaldatud uued keldriaknad“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Vinni vald, ehitatud 1968–1978 (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9387 € | 11 994 € | 1818 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5988 € | 8366 € | 8817 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9440 € | 11 468 € | 1017 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5374 € | 6940 € | 6140 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6040 € | 7387 € | 1539 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2481 € | 3520 € | 2596 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1348 € | 2028 € | 594 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Vinni vald, ehitatud 1968–1978; 21 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 76%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 577 €–577 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaasiku tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kaasiku tn 3Viru-Jaagupi alevik1982 · 12 korterit | 88 288 € | 8342 € | 2025 |
| – | Kaasiku tn 7Viru-Jaagupi alevik1967 · 12 korterit | 0 € | 5646 € | 2022 |
| C | Kaasiku tn 1Viru-Jaagupi alevik1984 · 12 korterit | 0 € | 10 445 € | 2025 |
| C | Kesk tn 27 // 29Viru-Jaagupi alevik1983 · 8 korterit | 0 € | 16 522 € | 2025 |
| D | Kesk tn 21Viru-Jaagupi alevik1969 · 12 korterit | 10 000 € | 10 321 € | 2025 |
| E | Kesk tn 19Viru-Jaagupi alevik1978 · 12 korterit | 15 148 € | 5938 € | 2025 |
| – | Kesk tn 17Viru-Jaagupi alevik1967 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kesk tn 15Viru-Jaagupi alevik1963 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 994 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Vilve Kumm (juhatus alates 11.11.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.