Korteriühistu · Pärnu linn
Kaevu tn 5 korteriühistu
Pärnu linn, Kaevu tn 5 korteriühistu (registrikood 80138089) haldab 1971. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 58 267 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAts Petersonjuhatuse liige6 aastat 11 kuudka: J. V. Jannseni tn 6
- CKCalvin Kulljuhatuse liige4 aastat
- HPHeiki Petersonjuhatuse liige4 aastat
- UAUrmas Atsjuhatuse liige4 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1971
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majas tegus korteriühistu, otsaseinad soojustatud, elamu torustik/elektrijuhtmestik uuendatud, fonolukk, trepikoda lukustatud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGkehtib kuni 07.10.2035
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1966–1976, plokk (31 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 67 355 € | 58 267 € | 28 215 € | 3853 € |
| 2024 | 0 € | 38 836 € | 28 013 € | 18 568 € | 3486 € |
| 2023 | 0 € | 19 617 € | 13 289 € | 18 568 € | 4220 € |
| 2022 | 0 € | 9123 € | 1039 € | 39 700 € | 7176 € |
| 2021 | 0 € | 10 909 € | 1805 € | 17 908 € | 8600 € |
| 2020 | 0 € | 10 014 € | 4803 € | 17 908 € | 8544 € |
| 2019 | 0 € | 7282 € | 442 € | 14 608 € | 8366 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1966–1976, plokk; 31 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 9 korterit, küsitud hind 1071 €–2234 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 250 €–350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Rääma · Korterite hinnad: Rääma
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Signe PetreliusTasar-Invest OÜ2 korterit
- Alice KappakArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Feliks KrappKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Kersti MeisterKinnisvaraekspert OÜ1 korter
- Marko VippKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Tiiu LebedevLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaevu tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kaevu tn 11999 · 7 korterit | 0 € | 260 € | 2025 |
| – | Kaevu tn 61911 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Rääma tn 28a1999 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Rääma tn 34a1999 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kaevu tn 2a1964 · 8 korterit | 0 € | 73 530 € | 2025 |
| A | Rääma tn 13a1948 · 4 korterit | 0 € | 2270 € | 2025 |
| A | Rääma tn 152017 · 6 korterit | 0 € | 6162 € | 2025 |
| – | Rääma tn 15a2021 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 58 267 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1971. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ats Peterson, Calvin Kull, Heiki Peterson, Urmas Ats (juhatus alates 04.11.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.