Korteriühistu · Sillamäe linn
Kajaka tn 24 korteriühistu
Sillamäe linn, Kajaka tn 24 korteriühistu (registrikood 80527750) haldab 1962. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 22 850 € (40 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 11 038 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 22 850 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
Ühistut valitseb Aktsiaselts MEKE SILLAMÄE.
- AMAktsiaselts MEKE SILLAMÄEvalitseja8 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1962
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Sillamäe linn, ehitatud 1957–1967, paneel (30 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22 850 € | 2300 € | 11 038 € | 28 904 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4664 € | 9837 € | 5605 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1667 € | 4313 € | 5422 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1949 € | 3677 € | 7579 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3917 € | 3798 € | 3703 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1519 € | 979 € | 4761 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2118 € | 492 € | 3542 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Sillamäe linn, ehitatud 1957–1967, paneel; 30 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 93% neist. Laenuga majade mediaan on 18 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kajaka tn 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kajaka tn 221947 · 8 korterit | 0 € | 1222 € | 2025 |
| – | Kajaka tn 151987 · 136 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kajaka tn 181960 · 8 korterit | 0 € | 10 836 € | 2025 |
| A | Ranna tn 131996 · 72 korterit | 44 720 € | 36 038 € | 2025 |
| C | Ranna tn 121988 · 76 korterit | 0 € | 6492 € | 2025 |
| A | Ranna tn 41990 · 80 korterit | 0 € | 6099 € | 2025 |
| D | V. Majakovski tn 181958 · 29 korterit | 30 369 € | 5410 € | 2025 |
| C | V. Majakovski tn 161957 · 56 korterit | 43 278 € | 48 376 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 22 850 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 038 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1962. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Aktsiaselts MEKE SILLAMÄE.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.