Korteriühistu · Pärnu linn
Kalamehe tn 2 // 2a korteriühistu
Pärnu linn, Kalamehe tn 2 // 2a korteriühistu (registrikood 80168434) haldab 1920. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 24 611 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- VPVillu Puuseppjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1920
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 11
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Kalamehe tn 211 korterit, Kalamehe tn 2a2 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn (675 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5878 € | 24 611 € | 4680 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3457 € | 19 365 € | 4430 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6055 € | 17 019 € | 4650 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6825 € | 14 325 € | 4650 € | 0 € |
| 2021 | 979 € | 7033 € | 11 889 € | 4710 € | 0 € |
| 2020 | 2887 € | 6906 € | 8550 € | 5179 € | 0 € |
| 2019 | 4833 € | 6593 € | 9382 € | 7183 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn; 675 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kalamehe tn 2 // 2a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Riia mnt 501940 · 7 korterit | 0 € | 17 828 € | 2025 |
| A | Kooli tn 51982 · 60 korterit | 0 € | 41 412 € | 2025 |
| B | Riia mnt 491999 · 8 korterit | 6950 € | 3278 € | 2025 |
| A | Kooli tn 91999 · 7 korterit | 0 € | 11 501 € | 2025 |
| – | Riia mnt 531999 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Riia mnt 551999 · 7 korterit | 0 € | 2105 € | 2025 |
| B | Kooli tn 5b1969 · 18 korterit | 0 € | 8177 € | 2025 |
| B | Riia mnt 511999 · 7 korterit | 0 € | 2784 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 611 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1920. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Villu Puusepp (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.