Korteriühistu · Tallinn
Kalaranna tn 25 // 27 // 29 korteriühistu
Tallinn, Kalaranna tn 25 // 27 // 29 korteriühistu (registrikood 80602894) haldab 2023. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 78 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 33 261 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JLJoel Limbergjuhatuse liige2 aastat 8 kuud
- MPMark Pavesjuhatuse liige2 kuud
- TGToomas Greenbaumjuhatuse liige2 aastat 8 kuudka: Allveelaeva tn 4
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2023
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 78
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Kalaranna tn 25 // 27 // 29 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2018–2028, paneel (103 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 39 150 € | 33 261 € | 54 187 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 38 108 € | 36 450 € | 43 347 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 30 756 € | 20 902 € | 40 330 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 26 156 € | 17 017 € | 31 839 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2018–2028, paneel; 103 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 3%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 890 €–980 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kalamaja · Korterite hinnad: Kalamaja
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Piret UjokKinnisvaramaakler24 OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kalaranna tn 25 // 27 // 29 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Soo tn 141946 · 8 korterit | 0 € | 9577 € | 2025 |
| – | Soo tn 71900 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vana-Kalamaja tn 212015 | 0 € | 2571 € | 2025 |
| D | Soo tn 51900 · 7 korterit | 39 142 € | 43 874 € | 2024 |
| – | Vana-Kalamaja tn 221952 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Soo tn 31900 · 7 korterit | 0 € | 14 639 € | 2025 |
| D | Kalju põik 81994 · 12 korterit | 0 € | 9462 € | 2025 |
| C | Vana-Kalamaja tn 171946 · 11 korterit | 49 776 € | 44 707 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 33 261 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2023. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Joel Limberg, Mark Paves, Toomas Greenbaum (juhatus alates 02.02.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.