Korteriühistu · Kunda linn, Viru-Nigula vald
Kalda tn 18 korteriühistu
Viru-Nigula vald, Kunda linn, Kalda tn 18 korteriühistu (registrikood 80121700) haldab 1959. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 20 696 € (47 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 20 225 €.
Juhatus
- CVCisela Virronenjuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- KTKülli Tammejuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Maja hakatakse lähiajal renoveerima“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 28.09.2026
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Viru-Nigula vald, ehitatud 1954–1964, tellis (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 696 € | 2011 € | 20 225 € | 4239 € | 2611 € |
| 2024 | 18 428 € | 2165 € | 15 178 € | 3786 € | 2643 € |
| 2023 | 16 178 € | 2127 € | 14 680 € | 3427 € | 2621 € |
| 2022 | 11 966 € | 2084 € | 11 698 € | 4053 € | 2569 € |
| 2021 | 9277 € | 2212 € | 9382 € | 3742 € | 2433 € |
| 2020 | 7715 € | 1534 € | 8052 € | 2890 € | 2445 € |
| 2019 | 5354 € | 1536 € | 6614 € | 2565 € | 2445 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Viru-Nigula vald, ehitatud 1954–1964, tellis; 27 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 96% neist. Laenuga majade mediaan on 16 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 570 €–570 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kalda tn 18 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kasemäe tn 14Kunda linn1959 · 8 korterit | 8933 € | 10 044 € | 2025 |
| D | Kalda tn 16Kunda linn1959 · 8 korterit | 0 € | 7548 € | 2025 |
| D | Kasemäe tn 16Kunda linn1959 · 8 korterit | 0 € | 3793 € | 2025 |
| – | Kalda tn 14Kunda linn1960 · 8 korterit | 4706 € | 2655 € | 2021 |
| – | Kasemäe tn 18Kunda linn1959 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kasemäe tn 11Kunda linn1973 · 55 korterit | 0 € | 43 609 € | 2025 |
| D | Mäe tn 1Kunda linn1959 · 18 korterit | 0 € | 10 478 € | 2025 |
| B | Kasemäe tn 13Kunda linn1968 · 50 korterit | 0 € | 54 074 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 20 696 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 225 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Cisela Virronen, Külli Tamme (juhatus alates 05.11.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.