Korteriühistu · Kamara küla, Mulgi vald
Kamara tee 7 korteriühistu
Mulgi vald, Kamara küla, Kamara tee 7 korteriühistu (registrikood 80447471) haldab 1966. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 40 958 € (80 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 246 €. 2023. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 473 eurolt 23 535 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- HJHeiki Jänesjuhatuse liige11 kuudka: Hariduse tn 1, Hariduse tn 3, Kamara tee 8, Nuia tee 1 + veel 8
- LKLy Kaldojajuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- MLMerike Leppikjuhatuse liige4 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1966
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Korteriühistul on renoveeritud maja üldine elektrisüsteem ning kanalisatsioon.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Mulgi vald (93 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 40 958 € | 4957 € | 246 € | 22 845 € | 0 € |
| 2024 | 31 786 € | 0 € | 697 € | 17 554 € | 0 € |
| 2023 | 23 535 € | 0 € | 326 € | 24 614 € | 0 € |
| 2022 | 473 € | 0 € | 454 € | 4084 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Mulgi vald; 93 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 77% neist. Laenuga majade mediaan on 73 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 175 €–175 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kamara tee 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kamara tee 5Kamara küla1975 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kamara tee 16Kamara küla1975 · 12 korterit | 0 € | 440 € | 2025 |
| – | Kamara tee 3Kamara küla1975 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kamara tee 18Kamara küla1986 · 18 korterit | 10 569 € | 4813 € | 2025 |
| D | Kamara tee 10Kamara küla1972 · 12 korterit | 0 € | 4956 € | 2025 |
| – | Kamara tee 12Kamara küla1976 · 12 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kamara tee 8Kamara küla1982 · 12 korterit | 0 € | 24 281 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 40 958 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 246 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1966. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heiki Jänes, Ly Kaldoja, Merike Leppik (juhatus alates 04.02.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.