Korteriühistu · Järveküla, Rae vald
Kanarbiku tee 12 korteriühistu
Rae vald, Järveküla, Kanarbiku tee 12 korteriühistu (registrikood 80581117) haldab 2021. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5011 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MPMargus Pajujuhatuse liige5 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2021
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 6
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rae vald, ehitatud 2016–2026, paneel (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5069 € | 5011 € | 6581 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4090 € | 4176 € | 1450 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2973 € | 3078 € | 1908 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1969 € | 2077 € | 1207 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 827 € | 1137 € | 183 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 0 € | — | 0 € |
Sarnastest majadest (Rae vald, ehitatud 2016–2026, paneel; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kanarbiku tee 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõnajala tee 7Järveküla2021 · 7 korterit | 0 € | 9344 € | 2025 |
| B | Sõnajala tee 4Järveküla2021 · 10 korterit | 0 € | 10 409 € | 2024 |
| A | Sõnajala tee 4aJärveküla2021 · 12 korterit | 0 € | 18 291 € | 2025 |
| – | Käokella tee 6Järveküla | 0 € | 12 494 € | 2025 |
| A | Sõnajala tee 2Järveküla2022 · 13 korterit | 0 € | 8441 € | 2025 |
| – | Käokella tee 18Järveküla2026 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Käokella tee 8Järveküla2020 · 20 korterit | 0 € | 13 850 € | 2025 |
| – | Käokella tee 16Järveküla4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5011 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2021. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Margus Paju (juhatus alates 10.06.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.