Korteriühistu · Pärnu linn
Karja tn 45 korteriühistu
Pärnu linn, Karja tn 45 korteriühistu (registrikood 80452124) haldab 2014. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4824 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb As Iss Eesti.
- AIAs Iss Eestivalitseja8 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2014
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 8
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- CC2013
- DDkehtib kuni 16.01.2035
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 2009–2019 (35 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5456 € | 4824 € | 1780 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5717 € | 5208 € | 109 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4125 € | 3789 € | 1521 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3809 € | 3656 € | 3995 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3183 € | 2917 € | 3054 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1807 € | 1690 € | 3772 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1287 € | 1188 € | 3072 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 2009–2019; 35 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 345 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Karja tn 45 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Karja tn 381999 · 4 korterit | 0 € | 627 € | 2025 |
| – | Kasarmu tn 11999 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Karja tn 552007 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kasarmu tn 21960 · 16 korterit | 0 € | 9110 € | 2025 |
| D | Suur-Kuke tn 15a1961 · 16 korterit | 0 € | 651 € | 2025 |
| – | Karja tn 321924 · 4 korterit | 0 € | 0 € | 2022 |
| D | Suur-Kuke tn 301925 · 7 korterit | 0 € | 3373 € | 2025 |
| – | Suur-Kuke tn 241900 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4824 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2014. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut As Iss Eesti.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.